ЖКХ и жильё

Управляющая компания плохо убирает подъезд и двор

Вы платите за содержание дома, а в подъезде грязно и во дворе мусор? Уборка общего имущества — прямая обязанность УК.

Заполнить на сайте Открыть в Telegram Открыть в VK Открыть в MAX

Готовый документ — бесплатно. Займёт 4–5 минут.

Что говорит закон

Статья 161 Жилищного кодекса и Правила содержания общего имущества (постановление Правительства РФ № 491) обязывают УК содержать подъезды, придомовую территорию и другое общее имущество в надлежащем состоянии.

Конкретные работы (уборка лестниц, придомовой территории, вывоз мусора, мелкий ремонт) входят в минимальный перечень по постановлению Правительства РФ № 290. Если работы не выполняются, плату за содержание можно потребовать уменьшить.

Что делать — по шагам

Сфотографируйте состояние подъезда или двора с датой.
Подайте в УК письменное заявление с требованием навести порядок.
Предложите соседям подписать заявление вместе с вами — коллективное обращение весомее.
Нет результата — жалоба в Государственную жилищную инспекцию.

Что вы получите

Заявление в УК с описанием проблемы и требованием устранить её, со ссылкой на статью 161 ЖК РФ. Сервис подскажет, как найти реквизиты УК.

Важно понимать. Управдел — информационный сервис автоматической подготовки документов, не юридическая консультация. Документ формируется по типовому шаблону на основе введённых вами данных — перед подачей внимательно проверьте его сами.

Частые вопросы

Двор не входит в территорию дома? Кто тогда убирает?

Если земельный участок под домом не оформлен, двор может убирать муниципалитет. Направьте заявление в УК: она обязана ответить, чья это территория.

Можно ли не платить за содержание, пока не убирают?

Не платить нельзя — появится долг. Правильный путь — требовать перерасчёта за невыполненные работы.

Опишите ситуацию — получите готовый документ

Без звонков и без ожидания в очереди к юристу. Бесплатно.

Заполнить на сайте Открыть в Telegram