Документы за 5 минут

Затопило квартиру, а сосед сдаёт её в аренду — кому предъявлять претензию

Если залив пришёл из квартиры, которую сдают в аренду, претензию по общему правилу направляют собственнику, а не временным жильцам.

Заполнить на сайте Открыть в Telegram Открыть в VK Открыть в MAX

Первая диагностика — бесплатно. Документ — от 399 ₽ (цепочка из 2 документов, если виноват сосед).

Что говорит закон

Обязанность следить за исправностью сантехники и коммуникаций внутри квартиры лежит на собственнике (ст. 210 ГК РФ), если договором найма прямо не предусмотрено иное распределение ответственности между ним и арендатором.

Что вы получите

Претензию, адресованную именно собственнику квартиры — с пояснением, что источник залива находится в его помещении, независимо от того, кто там фактически проживает.

Важно понимать. Управдел — информационный сервис автоматической подготовки документов, не юридическая консультация. Документ формируется по типовому шаблону на основе введённых вами данных — перед подачей внимательно проверьте его сами.

Частый вопрос

А если известно, что виноват именно арендатор, а не собственник?

Формально требование всё равно адресуют собственнику как ответственному за состояние своего имущества, а вопрос компенсации между ним и арендатором — это уже их внутренние отношения по договору найма.

Опишите ситуацию — получите готовый документ

Без звонков и без ожидания в очереди к юристу. Займёт 4–5 минут.

Заполнить на сайте Открыть в Telegram