Претензия за 5 минут

Удержали депозит из-за досрочного выезда — законно ли

Депозит и штраф за досрочное расторжение — разные вещи. Удержание депозита как «штрафа» без основания в договоре может быть неправомерным.

Заполнить на сайте Открыть в Telegram Открыть в VK Открыть в MAX

Что говорит закон

Ст. 421 ГК РФ (свобода договора) допускает включение условия о штрафе за досрочный выезд, но только если это прямо прописано в договоре. Если такого условия нет — основания для удержания депозита как штрафа отсутствуют.

Что вы получите

Претензия с анализом условий договора и требованием вернуть депозит, если штрафное условие не было согласовано сторонами.

Важно понимать. Управдел — информационный сервис автоматической подготовки документов, не юридическая консультация. Документ формируется по типовому шаблону на основе введённых вами данных — перед подачей внимательно проверьте его сами.

Частые вопросы

В договоре есть пункт про штраф за досрочный выезд — что делать?

Тогда наймодатель вправе удержать сумму, указанную в договоре, но не более этой суммы и не весь депозит целиком, если размеры не совпадают.

Я предупредил заранее, но выехал раньше срока — это нарушение?

Зависит от условий договора о сроке предупреждения. Если вы соблюли этот срок — оснований для штрафа обычно нет.

Опишите ситуацию — получите готовую претензию

Без звонков и без ожидания в очереди к юристу. Займёт 4–5 минут.

Заполнить на сайте Открыть в Telegram