Претензия за 5 минут

Из депозита списали долги по коммуналке — законно ли это

Наймодатель имеет право зачесть из депозита реально существующий долг по коммунальным платежам, но обязан показать расчёт и подтверждающие квитанции.

Заполнить на сайте Открыть в Telegram Открыть в VK Открыть в MAX

Что говорит закон

Зачёт встречного однородного требования допускается по ст. 410 ГК РФ, но только применительно к реальной, документально подтверждённой задолженности — сумма зачёта не может быть произвольной.

Что вы получите

Претензия с требованием предоставить детальный расчёт задолженности и подтверждающие документы, либо вернуть депозит в полном объёме.

Важно понимать. Управдел — информационный сервис автоматической подготовки документов, не юридическая консультация. Документ формируется по типовому шаблону на основе введённых вами данных — перед подачей внимательно проверьте его сами.

Частые вопросы

Могут ли забрать депозит за долг, если счётчики я оплачивал сам?

Нет — зачесть можно только реально существующий долг. Если вы предоставите квитанции об оплате, требование о зачёте будет необоснованным.

Что делать, если наймодатель не отвечает на просьбу показать расчёт?

Направьте письменную претензию с фиксированным сроком ответа — это создаёт документальную базу для дальнейшего обращения в суд.

Опишите ситуацию — получите готовую претензию

Без звонков и без ожидания в очереди к юристу. Займёт 4–5 минут.

Заполнить на сайте Открыть в Telegram