Принципы возврата обеспечительного платежа по коммерческой аренде аналогичны жилищной — но условия чаще регулируются подробным договором, который нужно перечитать перед претензией.
Ст. 381.1 ГК РФ применяется к обеспечительному платежу вне зависимости от типа объекта аренды. Условия возврата, зачёта и удержания определяются договором аренды и общими нормами об аренде (глава 34 ГК РФ).
Претензия арендодателю с требованием вернуть обеспечительный платёж согласно условиям договора аренды нежилого помещения.
Структура похожая, но для организации важно указать точные реквизиты и адресовать претензию единоличному исполнительному органу или по юридическому адресу.
Договором может быть установлен претензионный порядок с конкретным сроком — его нужно соблюдать перед обращением в суд.
Без звонков и без ожидания в очереди к юристу. Займёт 4–5 минут.
